"Тюменский Привоз" сегодня - это постоянно развивающийся торговый центр, который давно завоевал доверие тюменцев. В настоящее время площадь ТЦ составляет 10 000 кв.м.

Торговый центр находится в зоне "Большой центр" территория 2-й зоны градостроительной ценности, ограниченной ул. Луначарского в Калининском АТО, в Ленинском АТО - ограниченная ул. Харьковской и продленная по ул. Республики - до ул. Пермякова. Согласно генеральному плану развития г. Тюмени, вдоль центральной артерии города ул. Республики, планируются в основном общественные застройки преимущественно коммерческого характера.

Вблизи ТЦ "Привоз" расположены две автостоянки общей площадью 10 000 м2.

В зоне 10-ти минутной пешеходной доступности (850 м) расположен автовокзал и 3 остановки общественного транспорта: "Завод Мед.оборудования", ДК "Строитель", "Прогресс". Проходящий вблизи торгового центра общественный транспорт соединяет практически все районы города (Рощинское кольцо, Дом обороны, ЖД вокзал, Центр, Мельникайте, Южный МКР, Парфенове Мыс, Лесобаза, Широтная, Войновка).